RESPUESTA DEL MINVU POR NOTA PUBLICADA EN LA TERCERA

ESTIMADO(A) FRANCISCA:

Junto con saludarle cordialmente, y en respuesta a su correo electrónico, información sujeta a la Ley 20.285 de acceso a la información pública, donde nos solicita aclaración de lo publicado en el diario La Tercera en relación a que "En Villa Olímpica, de Ñuñoa, se invertirán $8.200 millones en la reparación de 623 viviendas y 2.452 intervenciones, que beneficiarán a los siete mil habitantes del barrio", podemos informarle lo siguiente:

Con relación a lo consultado, la información de respaldo se envía en archivo adjunto (pueden descargarlo aquí).

De acuerdo a la Ley de Acceso a la Información Pública N° 20.285, procede entregar la respuesta preparada por el Departamento de Barrios en cuanto a la nota publicada en el Diario La Tercera, toda vez que no afecta derechos de terceros ni concurren a su respecto las causales de secreto o reserva señaladas en el artículo 21 de la Ley de Transparencia.

Efectivamente, el día 3 de marzo el diario La Tercera publicó una información respecto a los condominios sociales de la Región Metropolitana, afectados por el terremoto. Sin embargo la información que dio a conocer el periodista Manuel Valencia  tiene varias imprecisiones, entre ellas:

1. El periódico informa de tal manera que pareciera que los trabajos hubiesen comenzado recién, cuando Villa Portales y Villa Olímpica tienen inicio el 15 de enero de 2011 y 23 de junio de 2010 respectivamente.

2. Sobre las fechas de término, los edificios Villa Laurita Allende y Javiera Carrera de Cerro Navia se terminan este año, y la Villa Olímpica y la Villa Portales terminan la reparación de los Bloques con daño estructural el 2012.

3. Sobre las cifras de reparaciones, hay proyectos en bienes comunes para 1637 departamentos y no “1637 reparaciones y 47 reparaciones al interior del departamento en Villa Portales”, como explica la nota.

Está la misma confusión de números de Villa Olímpica, donde en  el diario dice que “se invertirán $ 8.200 millones  en la reparación de  623 viviendas y 2452 intervenciones en sus bienes comunes”  cuando debería decir que se financiarán proyectos en bienes comunes que beneficiarán a los 2452 departamentos del conjunto.

Sin embargo cabe agregar que estos 8.200 millones corresponden a un marco de presupuesto inicial- con los se espera dar solución de reparación a los daños provocados por el terremoto en Villa Olímpica. A la fecha, se han solicitado subsidios equivalentes al 20% de este marco presupuestario (79.576,25 UF), los cuales se distribuyen del siguiente modo:

·        32.597 UF fueron destinadas a la reparación de techumbres en las copropiedades 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 y 20. Dicha reparación, se ejecutó entre los meses de junio y agosto de 2010.

·        4.620 UF fueron destinadas a la ejecución de proyectos de reparación y mejoramiento en bienes comunes edificados de los bloques 1, 4 y 64. Éstos, ya se encuentran finalizados y beneficiaron a un total de 94 departamentos. En el caso del bloque 1, se  re hizo el ducto de alcantarillado de los baños grandes hasta las descargas, se repararon los shaf de estos y se rehicieron los antepechos de las cajas escalas; el bloque 4 contó con la reparación de grietas en muros de los dúplex, se reparó la Junta de Dilatación de caja escala y se colocó un estructura de acero  para soportar las vigas que se encuentran en los accesos; el bloque 64, tuvo reparación de grietas en muros de los dúplex, se reparó la Junta de Dilatación en ambas caja escala, se rehicieron los tabiques de albañilería del muro norte en metalcom, se colocó un estructura de acero  para soportar las pasarelas que unen el block 63 con el block 64 en todos sus pisos y se colocó un estructura de acero  para soportar caja escala en Block 64 el primer acceso.

·        22.955,20 UF fueron otorgadas para desarrollar proyectos de reparación y mejoramiento de bienes comunes edificados (seguridad de la vivienda) para 127 departamentos de los bloques 53, 57, 74 y 82. Éstos proyectos son patrocinados por la PSAT Pehuén.

·        7.128 UF fueron otorgadas para desarrollar proyectos de reparación y mejoramiento de bienes comunes edificados (seguridad de la vivienda) para 147 departamentos de los bloques 3, 17, 24, 54 y 63. Éstos proyectos son patrocinados por la PSAT Inmobiliaria Prohogar S.A.

·        4.092 UF fueron otorgadas para desarrollar proyectos de reparación y mejoramiento de bienes comunes edificados (seguridad de la vivienda) para 151 departamentos de los bloques 33, 39, 43 y 47. Éstos proyectos son patrocinados por la PSAT Consultora Roig Ltda.

·        4.158 UF fueron otorgadas para desarrollar proyectos de reparación y mejoramiento de bienes comunes edificados de los bloques 7, 21 y 44, beneficiando a 105 departamentos.

·        4.026 UF fueron otorgadas para desarrollar proyectos de reparación y mejoramiento de bienes comunes edificados de los bloques 2, 8, 11 y 52, beneficiando a 105 departamentos.

Con todo, resulta imposible determinar cuál será el monto final exacto de las reparaciones de los edificios de Villa Olímpica, mientras no sean entregados los resultados del estudio estructural a cargo de sirve s.a

4. Hay también información errónea respecto del número de departamentos y habitantes: En Allende hay 76 deptos y 326 habitantes, y en Javiera Carrera hay 130 departamentos y hay 559 habitantes.

Adjunto encontrará mail de respaldo donde nos ponemos en contacto con el Diario La Tercera, para rectificar la información aparecida.

A modo de resumen  hay que indicar que en Villa Olímpica:

• Existen 82 edificios con un total de 2452 departamentos, con distinto nivel de daños.
• Se está realizando un estudio estructural a cargo de SIRVE S.A. en 7 edificios declarados inhabitables por el municipio.
• Se encargó un segundo estudio estructural a la misma empresa, para 4 edificios que presentan daño mayor.
• Existen proyectos de 39 edificios que se encuentran en proceso de elaboración por parte de distintas EGIS y / o en proceso de revisión en Serviu RM.
• Cabe señalar que existen 20 edificios que no han requerido de financiamiento estatal para la reparación de sus copropiedades.

Atentamente

SFB / DAC