ESTIMADA FRANCISCA
De acuerdo a su presentación del antecedente, al amparo de la Ley de Transparencia Nº 20.285, por la cual solicita cierta información relativa a la reconstrucción de Villa Olímpica, cumplimos con informar lo siguiente:
1.- ¿Existe un plan de reconstrucción de la Villa Olímpica, ubicada en la comuna de Ñuñoa?
Respuesta: Si
2.- Si existe, por favor, adjuntar el plan.
Respuesta: Descripción del Plan
Debido a que el nivel de daño en los 82 blocks fue muy diverso, la estrategia de intervención durante el año 2010 fue diferenciar cada uno de los edificios por colores según el daño causado por el terremoto.
Para ellos se clasificaron los blocks en Rojos (daño grave), morados (daño mayor), amarillo (daño medio), verde (daño leve) y azules (sin daño).
DEPTOS. BLOCKS
997 30 Daño Leve
518 15 Daño Medio
240 7 Daño Grave
383 16 Daño Mayor
314 14 Sin mayor Daño
TOTAL
2.452 82
Posteriormente, 4 blocks morados (55,77,78 y 79), se reclasificaron como rojos debido a la gravedad de los daños.
En base a la urgencia durante el 2010, se comenzó por la reparación de las techumbres de todos los blocks, exceptuando los blocks de color rojo y los cuatro blocks reclasificados (55,77, 78 y 79). Para ello, se realizó una asignación directa de subsidios y fue el municipio el encargado de la reparación.
Al día de hoy, la mayoría de los edificios con daños reparables sin estudio, se encuentran con obras de reparación terminadas, con obras en ejecución, con asignación de subsidio, con proyectos pronto a asignar con subsidios o con proyectos en preparación por las EGIS que están trabajando en la Villa Olímpica. (EGIS PEHUEN, PROHOGAR, ROIG, NAHUEL, AVANCE URBANO, CHILEEXPANDE).
BLOCKS ROJOS
A finales del 2010 se contrató el estudio estructural para los 7 edificios rojos originales (56,65,67,68,70,71 y 72), los cuales ya fueron entregados y se encuentran con V°B° por parte del SERVIU.
Para el caso de los 4 blocks reclasificados en rojo (55, 77,78 y 79), están siendo parte de un segundo estudio estructural, que se espera pueda ser entregado por la empresa SIRVE en octubre del año 2011.
Para la reparación de estos 11 blocks se ha resuelto financiar las reparación vía inversión, es decir, que los recursos se entregarán a la comunidad en su conjunto y no individualmente a las familias, potenciando una solución común y no la postulación individual a los subsidios.
Para ello durante el mes de mayo se abrió la Ficha de Iniciativa de Inversión para los 11 blocks y durante esta semana se han adjuntado los antecedentes finales de proyectos y presupuestos.
Paralelamente, se está gestionando la modificación presupuestaria con la Dirección de Presupuesto para contar con los recursos a más tardar la primera semana de Octubre de este año.
Una vez que estos dos procesos se encuentren finalizados, esperamos que durante la primera quincena de Octubre se publique la licitación para los 8 primeros blocks (56, 65,67,68,70,71,72 y 55 que se incorpora por ser de la misma tipología que el resto), esperando poder contratar e iniciar obras durante el mes de Diciembre.
La programación de la reparación queda sujeta a la cantidad de constructoras que se presenten a la licitación y a la disponibilidad de los blocks (Desocupación total).
En una primera etapa se comenzará con estos 8 blocks, para posteriormente y una vez finalizado el estudio estructural con V° B° por parte del SERVIU, de los blocks 77,78 y 79, poder repararlos bajo la misma modalidad.
Los proyectos para la reparación de los blocks rojos de Villa Olímpica, no sólo contemplan la reparación estructural sino también proyectos de techumbres, bienes comunes (fachadas y pasarelas), servicio eléctrico, redes de gas y descarga de alcantarillado y aguas lluvias. Con respecto a las terminaciones, la reparación sólo contemplará Obra Gruesa Habitable, es decir, una construcción sin terminaciones y con todos los elementos que permiten habitarla. Esta incluye reposición de tabiques, reparación de grietas provocadas por el terremoto e instalaciones domiciliarias (electricidad, gas y alcantarillado).
Para lograr todo esto, desde el Ministerio de Vivienda y Urbanismo ha dispuesto de un equipo multidisciplinario con dedicación exclusiva para atender el proceso de reconstrucción de los Condominios Sociales como la Villa Olímpica. Este equipo está integrado por arquitectos, constructores civiles, ingenieros, abogados, psicólogos y trabajadores sociales, quienes se encontrarán en terreno para responder dudas. Durante la semana pasada ya hemos sostenido reunión con 4 de los 11 blocks rojos.
3.- ¿Cuando se repararán los edificios declarados inhabitables por el Municipio?
Respuesta: Nuestra meta es que las reparaciones comiencen durante el mes de Diciembre, una vez que el proceso de aprobación de los proyectos por MIDEPLAN, modificación presupuestaria y licitación, estén resueltos.
4.- ¿Cuándo se repararán los edificios 55, 77, 78 y 79?
Respuesta: La planificación de las obras está sujeta a las ofertas técnicas recibidas por las empresas constructoras interesadas en la licitación. El período de ejecución de obras debería abarcar los años 2011, 2012 y 2013.
5.- ¿Quién ejecutará las obras de reparación de los 7 edificios inhabitables y los blocks 55, 77, 78 y 79?
Respuestas: Las obras de reparación serán ejecutadas por empresas constructoras que participen en la licitación que llevará
a cabo este SERVIU y que cuenten con el respaldo y experiencia necesarios para hacerse cargo de estos trabajos.
6.- ¿Cómo se financiará la reparación los 7 edificios inhabitables?
Respuesta: Las reparaciones de los once edificios con daño estructural se financiarán completamente con aporte fiscal.
7.- ¿Cómo se financiará la reparación de los edificios 55, 77, 78 y 79?
Respuesta: La reparación para los 11 blocks se financiarán con recursos que el Estado ha dispuesto para la Reconstrucción.
8.- ¿Qué mecanismos de participación ciudadana se utilizarán en la reconstrucción de la Villa Olímpica?
Respuesta: Se establecerán asambleas y reuniones periódicas con los representantes de los blocks para entregar y requerir información, además de coordinar los diversos puntos que requieren los proyectos de reparación, como es la movilidad de las familias, el bodegaje de enseres, la postulación a subsidios, etc.
9.- ¿Está garantizada la rehabilitación total de los 7 edificios inhabitables, y de los blocks 55, 77, 78 y 79?
Respuesta: Es decisión de la autoridad ministerial la reparación de los once edificios, que han sido objeto de un estudio estructural.
10.- ¿Quién garantiza la rehabilitación total de los edificios antes mencionados?
Respuesta: Será el SERVIU quien deberá adjudicar la licitación a una o más empresas constructoras que cumplan con todos los requisitos velando por la seriedad, respaldo y calidad de sus ofertas.
SISTEMA INTEGRADO DE ATENCIÓN AL CIUDADANO
SERVIU METROPOLITANO
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